Vente Maison
45 000 000 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 680 m²
- 7 Chambre(s)
88 235 €/m²
4 800 m²
NC
382V900M
17/08/2022
27/01/2024
21 mois
2982538
7
88 235 €/m²
4 800 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Saint-jean-cap-ferrat proche plages maison 680 m
Proche du Grand Hotel Four Season's.Propriété d'exception au cœur de Saint Jean Cap Ferrat bénéficiant de vues imprenables sur la Méditerranée. La villa est construite avec une technologie de pointe et système audio / visuel dans chaque chambre. Son architecture moderne a su garder une sensation chaleureuse dans chaque pièce.La villa est entièrement équipée avec des matériaux de haute technologie, salle de sport, spa, piscine intérieure et extérieure, funiculaire et ascenseurs donnant accès à tous les niveaux. Cette propriété de 7 chambres a un son style unique sans précédent sur la la Côte d'Azur de part sa qualité de construction et ses volumes.
DESCRIPTIF:
Rez de chaussée:
- Séjour avec vue sur la mer à 180 degrés
- Salle à manger - Cuisine entièrement équipée
- Toilette invités
Niveau 1:
- Chambre de maître, avec 2 salles de bain et terrasse - Chambre VIP, dressing, salle de bains, terrasse
Niveau 2:
- 5 chambres et 5 salles de bains avec design individuel
- Spa, hammam, sauna, piscine intérieure, salle de massage, salle de fitness (équipé de la dernière Kinesis et équipements Technogym)
- Cave à vin avec plus de 800 bouteilles des meilleurs vins.
Terrasse de la piscine avec vue panoramique sur la mer, piscine de base mobile peut être relevée pour former une terrasse complète pour répondre à des événements / fonctions.
Ascenseur extérieur donnant accès de l'entrée villa terrasse de la piscine - aire de stationnement pour 10 voitures
Jardin paysagé méditerranéen
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 42 975 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 11 871 813 € et son prix moyen au m² est de 19 571 €/m².
L'écart de prix est de 13 801 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 18 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 571 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azur-mediterranee.com
- 2 Avenue Albert 1Er
- Villefranche-sur-Mer - 06230