Vente Maison 1 580 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
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28/04/2023
26/05/2024
13 mois
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Maison de village à saint-jean-cap-ferrat - jardin & terrasse - agence bristol - achat & vente
À seulement quelques pas du centre-ville, du port et des plages, charmante maison sur 2 niveaux sise sur un terrain plat comprenant terrasse et jardin complanté. Cette villa à Saint-Jean-Cap-Ferrat est composée comme suit: - au rez-de-chaussée : grand salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, salle d'eau et rangements. - à l'étage : bel espace à reconfigurer afin de créer 3 chambres, une voire deux salles de bains. Mezzanine. Deux parkings en sous-sol vendus avec sont situés dans une copropriété à quelques pas. Son emplacement de 1er ordre sur la presqu’île de Saint Jean Cap Ferrat offre une qualité de vie exceptionnelle qui séduit une clientèle élitiste à la recherche d’intimité et de discrétion.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 508 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencebristol.com
- 1 Rue Georges Clemenceau
- Beaulieu Sur Mer - 06310