Vente Maison 2 990 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
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18/05/2023
19/05/2024
12 mois
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Villa à saint-jean-cap-ferrat - toit terrasse & jacuzzi - vue mer - achat & vente avec l'agence bristol
Charmante villa individuelle sur 3 niveaux entièrement rénovée avec de beaux matériaux et bénéficiant d’un toit terrasse aménagé avec jacuzzi offrant une belle vue sur la mer.
Très calme, cette propriété à Saint-Jean-Cap-Ferrat comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres chacune avec salle de douche et wc et une chambre de maître également avec sa salle de bains privative. Parking 1 véhicule. À quelques pas des commerces, du port et des plages. Une belle opportunité ! Son emplacement au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat offre une qualité de vie exceptionnelle qui séduit une clientèle élitiste à la recherche d’intimité et de discrétion.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 79 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencebristol.com
- 1 Rue Georges Clemenceau
- Beaulieu Sur Mer - 06310