Vente Appartement 1 295 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 962 €/m²
NC
NC
5977
29/04/2024
13/05/2024
17 jour
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3
9 962 €/m²
NC
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Appartement vue panoramique sur la baie de villefranche
Situé en position dominante au dessus de la rade de Villefranche, cet appartement de 130 m² avec son jardin de 350 m² bénéficie d’une vue contemplative.
Un esprit résolument contemporain règne dans ce havre de paix rempli de charme.
La pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée permet de profiter de cet atmosphère au charme méditerranéen.
Les extérieurs sont tournés vers la mer et étudiés pour la détente, au milieu des espaces verts, avec un jacuzzi. Dans la continuité se trouve une serre en fer forgé pouvant servir d’espace bureau, lecture ou jardin d’hiver.
Le côté nuit accueille une master avec sa salle de bain privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau.
Un place de parking une cave complètent ce bien. Possibilité d’un box en sus.
CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: EN COURS
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 136 875 € et son prix moyen au m² est de 18 288 €/m².
L'écart de prix est de 1 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 21 622 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 21 622 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000