Vente Appartement 720 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 21 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
34 286 €/m²
NC
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382V2632A
30/08/2023
23/04/2024
7 mois
7432285
3
34 286 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villefranche-sur-mer colline appartement 81,21 m
Dernier étage, belle vue panoramique sur la rade et le village de Villefranche appartement de 4 pièces sur terrasse et jardin dans petite copropriété au calme., triple exposition, façade Sud, à moderniser.
Surface au sol 98,24 m2, se composant d'un séjour -salle - à manger avec cheminée, cuisine séparée équipée, terrasse couverte ouvrable, dégagement avec penderies, une chambre en façade ouvrant sur terrasse, et deux autres chambres,
un toilette indépendant, une salle de douches avec fenêtre.
Jardin plat 100 m2 sur l'arrière de l'appartement.
Parking privé clôturé, deux parkings en bordure de propriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 249 714 € et son prix moyen au m² est de 5 403 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azur-mediterranee.com
- 2 Avenue Albert 1Er
- Villefranche-sur-Mer - 06230