Vente Appartement 759 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
13 316 €/m²
NC
NC
E2WYWZ
17/11/2023
27/04/2024
5 mois
9945509
1
13 316 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces villefranche sur mer
VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES - VUE MER. Nous sommes ravis de vous présenter ce sublime 2 pièces de 57 m² avec ses terrasse et jardin de 40m2. Cet appartement, plein Sud, vous séduira par sa magnifique vue mer, sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et des toilettes indépendants. Belles prestations: climatisation réversible, volets roulants, excellent état. Résidence parfaitement bien entretenue et sécurisée avec gardien, piscine et nombreux espaces verts. Idéal pour un pied à terre, une résidence secondaires ou un investissement locatif . Possibilité de la location saisonnière. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. . . L'École Maternelle les Magnolias et l'École Élémentaire Calderoni se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A8 , A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont facilement accessibles. Vous trouverez le cinéma La Citadelle Plein Air, tout comme deux ports de plaisance et un tennis à proximité du bien. Il y a également des nombreux restaurants et des commerces accessibles à pied. . . Pas de procédures en cours. Bien soumis à la copropriété : 544 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 759 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 724 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 501 535 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 266 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 423 280 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieregti.com
- 72 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800