Vente Appartement 7 950 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 6 Pièce(s)
NC
1 617 m²
NC
7191140
07/04/2024
27/04/2024
26 jour
12976213
NC
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1 617 m²
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Vente appartement
Magnifique villa contemporaine d'environ 320m2 dans le domaine privé du Castellet ,offrant une vue mer spectaculaire, et édifiée sur un terrain de 1617m2.
Elle a été dessiné par un designer disciple de LE CORBUSIER initiateur du mouvement de l'architecture moderne.
Cette villa comprend : en Rez de jardin , un hall d'entrée avec placards, un salon, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc invités.
Au premier étage : un spacieux séjour avec salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante et une buanderie.
Au deuxième étage: Un chambre de maître avec salle de bains et salle d'eau et wc et une chambre avec salle de bains , toutes deux donnant sur une terrasse..
Un double garage complète le bien.
Au rez de chaussée une piscine surplombe la mer..
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 7 592 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.azariorealestate.fr
- 1 Impasse Lorini
- Antibes - 06600