Vente Appartement 425 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 745 €/m²
NC
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83161455
05/04/2024
01/05/2024
27 jour
12968213
2
6 745 €/m²
NC
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Villefranche-sur-mer - centre ville - 3 pieces - cave
À Vendre : Appartement 3 Pièces avec une cave en plein centre de Villefranche-Sur-Mer
Nous vous présentons cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cœur de Villefranche-Sur-Mer.
Caractéristiques principales :
Emplacement Privilégié : En plein centre de Villefranche-Sur-Mer, à quelques pas des commodités, écoles, restaurants et des transports en commun.
Configuration Spacieuse : Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour accueillant et une cuisine américaine moderne avec un balcon. Deux Chambres: Idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail supplémentaire.
Salle de Bain : Une salle de bain bien aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Rangements : Des espaces intelligemment conçus pour maximiser le confort et l'organisation.
Cave Incluse : Un espace supplémentaire pour stocker vos biens personnels ou créer votre propre espace de rangement.
Proximité des Commodités : Boutiques, écoles, restaurants et transports en commun à quelques pas.
Cet appartement offre une opportunité de vivre dans le confort.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété répond à tous les critères.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Charges : 139€/mois inclus : assurance immeuble, syndic et l'eau froide avec compteur. Taxe foncière : 1300€ Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 760 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://bconcept-properties.com
- 3 Avenue Sadi Carnot
- Villefranche-sur-Mer - 06230