Vente Appartement 990 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 692 €/m²
NC
NC
24-846
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076971
2
12 692 €/m²
NC
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Appartement - villefranche sur mer - 3piece(s) - 990 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES REZ JARDIN - PROCHE DE NICE Rare opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement exceptionnel, récemment rénové, au sein d'une charmante petite copropriété - une villa typique provençale. Bénéficiant d'un agencement parfait, vous serez séduit par son séjour lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse jardin ensoleillée d'environ 100m². La cuisine équipée, les deux chambres et les deux salles d'eau complètent cet espace de vie luxueux. Les prestations haut de gamme et la rénovation soignée ajoutent une touche d'élégance incomparable. Profitez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, avec en prime une vue imprenable sur la mer. Cerise sur le gâteau : une place de parking privative vous est réservée. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Un balcon et une terrasse offrent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu.
Il y a le Collège Privé Blanche de Castille et l'École Élémentaire Calderoni à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Villefranche-sur-Mer ainsi que la station de tramway Saint-Roch (ligne L1) juste à côté. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km et Nice est située à 6 km. Vous trouverez deux tennis et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie.
Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec ALEKSANDRA BURSIAK au 07.55.75.85.92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 963 385 € et son prix moyen au m² est de 13 974 €/m².
L'écart de prix est de 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 740 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 13 974 €/m², et la plus chère, qui est de 13 974 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110