Vente Appartement 778 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 644 €/m²
NC
NC
82607470
05/04/2024
21/04/2024
25 jour
12968208
2
8 644 €/m²
NC
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Informations complémentaires
À VENDRE sur la commune de Villefranche-Sur-Mer, charmant appartement 3 pièces avec terrasse, piscine et concierge à Villefranche-Sur-Mer.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing à Villefranche-Sur-Mer. Idéalement situé sur la Côte d'Azur, cet appartement offre un style de vie méditerranéen unique, avec ses nombreux avantages et commodités.
L'appartement se compose de trois pièces avec une superficie confortable de 90m2 exposé Ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée
De part sa spacieuse Terrasse, profitez de moments de détente en plein air et d'une vue dégagée sur les environs.
Vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une cave.
La résidence est connue pour son standing et offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. De plus, un concierge est présent sur place pour répondre à vos besoins et assurer un service de qualité.
Situé à Villefranche-Sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Vous serez charmé par la beauté de la région, avec ses paysages pittoresques, ses plages de sable fin et ses eaux turquoise. Vous pourrez profiter d'une multitude d'activités de loisirs, telles que la voile, la plongée sous-marine, la randonnée et bien plus encore. De plus, la proximité de Nice offre un accès facile à ses nombreux restaurants, boutiques et attractions culturelles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence de standing à Villefranche-Sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 778 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 742 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 783 550 € et son prix moyen au m² est de 7 980 €/m².
L'écart de prix est de 92 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 705 600 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 980 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 980 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://bconcept-properties.com
- 3 Avenue Sadi Carnot
- Villefranche-sur-Mer - 06230