Vente Maison 1 590 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 160 m²
- 4 Chambre(s)
9 938 €/m²
500 m²
NC
714V2845M
05/04/2023
27/04/2024
12 mois
3788531
4
9 938 €/m²
500 m²
NC
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Villa villefranche-sur-mer
VILLEFRANCHE SUR MER - CORNE D'OR - CALME - PISCINE - GARAGE - APPARTEMENT INDÉPENDANT
Belle villa de 160m², avec un terrain plat de 500m² et piscine, au cœur d'une voie sécurisée et fermée, au calme parfait, à proximité immédiate des commerces et écoles du col de Villefranche.
Exposée plein sud, cette villa très lumineuse est parfaitement entretenue,
Séjour spacieux de 55m² avec cuisine moderne équipée, ouvert sur terrasse, 3 chambres dont 2 en suite avec dressing et salle de bain, un appartement 2 pièces indépendant (ou pas) avec accès par la maison. Possibilité de surélévation (environ 70m²)
Terrain clôturé. Jardin, terrasses avec cuisine d'été
Grand garage et stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 633 333 € et son prix moyen au m² est de 14 163 €/m².
L'écart de prix est de 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 815 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 815 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.riviera-bay.com
- 4 Boulevard De La Corne D'Or
- Villefranche Sur Mer - 06230