Vente Propriété / Demeure 5 950 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)

  • 280 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par CS Immobilier
Prix au m²
21 250 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
011223
Référencée le
08/12/2023
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
10619186
Référencée le : 08/12/2023
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
21 250 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente propriété - villefranche-sur-mer

VILLEFRANCHE SUR MER- Superbe propriété de style provençal avec vue panoramique mer sur la rade de Villefranche Sur Mer. Au calme, le bien dispose de deux accès indépendants, avec une maison principale de 245m2, composée d'un vaste séjour de 50m2 avec une cuisine indépendante, quatre grandes chambres avec salle de bains, un bureau, une buanderie, un local technique, plusieurs terrasses, une piscine avec jacuzzi et pool house.
Une maison pour gardien ou invités de type 2 pièces de 33m2.
Pour le stationnement le bien dispose de deux garages de 50m2 et 36m2. Un ascenseur privatif dessert la maison principale directement au garage. L'ensemble immobilier est sur un terrain de 1621m2.
Proche de toutes les commodités, Véritable coup de coeur !

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 595 000 €, soit un prix net vendeur de 5 355 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 5 950 000 €, ce qui est supérieur d'environ 113% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 11 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 2 604 545 €, le prix le plus bas de 2 150 000 € et celui le plus haut de 2 800 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 20 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 3 237 750 € et son prix moyen au m² est de 14 275 €/m².
L'écart de prix est de 2 015 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 098 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
3
2 500 000 €
4 667 €/m²
2 800 000 € ~ 2 825 000 €
5
2 800 000 €
5 600 €/m²
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
2
2 950 000 €
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
2
2 980 000 €
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
1
3 500 000 €
3 700 000 € ~ 3 725 000 €
1
3 700 000 €
3 750 000 € ~ 3 775 000 €
1
3 750 000 €
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
2
3 790 000 €
3 850 000 € ~ 3 875 000 €
1
3 850 000 €
15 098 €/m²
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
2
4 507 500 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

CS Immobilier