Vente Appartement 685 000 € Beausoleil (06240)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
6 850 €/m²
NC
NC
09/02/2024
27/04/2024
2 mois
12692657
NC
6 850 €/m²
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Spacieux t3 - monte coast view beausoleil
**Exclusivité - Magnifique appartement T3 avec jardin à Beausoleil** Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un style de vie luxueux et contemporain. ? **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie d'environ 100m2 - Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View - 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing - Salle de bain avec douche et lavabo double vasque aux finitions luxueuses - Cuisine entièrement aménagée & équipée, contemporaine et fonctionnelle - Rez-de-jardin lumineux de 90m2 environ, idéal pour se détendre ou recevoir - Vendu avec cave et box fermé pour un stationnement sécurisé - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation ?? **Équipements de la résidence :** - Piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité - Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie élégant - Résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et sécurisé **Emplacement de choix :** Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. De plus, le boulevard Guynemer est en plein renouveau, offrant un cadre de vie dynamique et en constante amélioration. **Autres avantages :** - Diagnostic de performance énergétique excellent, pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit - Libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2755 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 961 364 € et son prix moyen au m² est de 9 250 €/m².
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 645 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 900 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0