Vente Appartement 645 000 € Beausoleil (06240)
- 104 m²
- 3 Pièce(s)
6 202 €/m²
NC
NC
4365
01/09/2023
19/04/2024
7 mois
7477351
NC
6 202 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Immobilier menton - a la vente, appartement trois pièces avec grand balcon en plein centre-ville, proche de la mer
- APPARTEMENT TROIS PIÈCES MENTON - Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre situé au centre de Menton dans un immeuble de style Belle Epoque, sur l'avenue du Casino, à proximité du bord de mer. D'une surface de 104 m², cet appartement offre un espace de vie généreux. 26 m² de balcon au quatrième étage vous permettent de profiter d'une belle vue sur les environs. Un grand séjour de 34 m² est doté de hauts plafonds, ce qui rajoute une touche d'élégance au bien. L'appartement comprend aussi une cuisine séparée de 11 m² et deux chambres, une salle de douche et toilettes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parking privatif en sus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 961 364 € et son prix moyen au m² est de 9 250 €/m².
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 645 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 900 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiltrend.com
- 32 Rue De La Republique
- Menton - 06500