Vente Appartement 995 000 € Beausoleil (06240)

iad France - Karine Long vous propose : Rare à Beausoleil ! A quelques pas du centre-ville et 5 mn à pieds de la Principauté, dans maison de ville avec belle terrasse, appartement villa 5/6 pièces en très bon état, avec entrée indépendante, au calme absolu et sans vis-à-vis. Au sein d’une copropriété paisible de 2 lots, bien exposée et sans charge, ce logement d’une superficie totale de 157 m2 environ dont 120 m2 environ Carrez, se compose de la façon suivante : dans un esprit loft, le hall d’entrée révèle la cuisine contemporaine équipée, spacieuse, pratique et ses hauts plafonds de verrière lumineuse. Le triple séjour / salle à manger avec fenêtre pourrait abriter une chambre supplémentaire. 3 chambres de belles dimensions. 2 salles de bains. 2 wc. 1 kitchenette. Dressing. Placard. L’isolation est assurée par un double vitrage intégral. La climatisation est présente, le chauffage et l’eau chaude sont indivuels. La terrasse, clôse et de belle dimension (37 m2 environ) est arborée et préserve l’intimité des habitants. Un abri de jardin (7 m2 environ) pourra faire office de cave. La sécurité est assurée par un portail d’accès indépendant avec interphone. Possibilité d’agencer un studio attenant, pour de la location. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Pas de procédure en cours. A proximité immédiate des nouveaux escalators menant au centre-ville, à 5 mn de l’Autoroute en voiture en direction de l’Italie, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa localisation à quelques pas des commodités urbaines, au sein d’un environnement privilégié, calme et bucolique rappelant la vie en villa individuelle. Pas de travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour toute visite ou renseignement que vous souhaiteriez obtenir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Long EI (ID 23376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 830623856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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