Vente Appartement 3 250 000 € Beausoleil (06240)
- 262 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
12 386 €/m²
NC
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1817
13/07/2023
16/05/2024
10 mois
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4
12 386 €/m²
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Beausoleil - 5 pièces - 262 m2
Ce magnifique appartement de 5 pièces est situé au 6ème et dernier étage et offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend une entrée, un spacieux séjour, quatre chambres, quatre salles de douche, un dressing, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une grande terrasse, garantissant ainsi un confort optimal. Il comprend également deux caves, deux places de parking et un garage ferme. Sa situation avantageuse à proximité du centre ville, de l'autoroute et des commerces s'ajoute à son attrait. Plongez dans ce cadre de vie somptueux et découvrez les plus beaux aspects de Beausoleil.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 103 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.gubernatis-immobilier.com
- 11 Bis Rue Gubernatis
- Nice - 06000