Vente Appartement 340 000 € Beausoleil (06240)
- 29 m²
- 1 Chambre(s)
11 724 €/m²
NC
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BIEN B33889
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13054681
1
11 724 €/m²
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06240 beausoleil monaco 29m2 1 chambre terrasse 50m2 garage cave
Beausoleil / Appartement 29m2 / 1 chambre / À 50m de Monaco / Grande Terrasse privative 50m2 / Parking privatif devant la résidence / Dernier étage / Vue Dégagée / Sans vis-à-vis / Possibilité d’acquérir un garage et une cave en supplément Magnifique appartement de 2 pièces à vendre à Beausoleil, à quelques pas seulement de Monaco. Cet appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une grande terrasse privative d'environ 50m2.
Imaginez-vous dans votre propre oasis privée, avec une terrasse spacieuse où vous pourrez organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre. Une rareté en plein cœur de la ville.
Ce bien est complété par un parking privatif devant la résidence. De plus, il offre la possibilité d'acquérir un garage et une cave à l'intérieur de la résidence, pour un confort supplémentaire.
Une opportunité rare à saisir, à proximité immédiate de Monaco.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3/19 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 339€euros/an (Pas de procédure en cours)
Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 372 € et son prix moyen au m² est de 8 222 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 962 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 962 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000