Vente Appartement 218 000 € Beausoleil (06240)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 973 €/m²
NC
37 m²
HLT1B_MONACO-BEAUSOLIEL
07/04/2023
03/05/2024
13 mois
3794001
1
5 973 €/m²
NC
37 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Beausoleil (06240)
à Beausoleil, c'est ici où se niche la résidence , une résidence moderne et récente (de 2011).
Au sein de cette résidence de tourisme/affaire, nous vous proposons un investissement locatif meublé géré, un au 5ème étage de avec une terrasse de , qui offre une très belle rentabilité. Il convient aux des revenus locatifs non fiscalisés et d'avoir .
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, et de H.T par an (- les charges = ). Via ce statut, cela permet d'amortir 85 % du prix immobilier, qui de ce fait, génère et ce à long terme (de 15 à 20 ans),
Aussi, comme le résultat comptable (fiscal) sera à O, vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2):-)
Donc, via ce statut, aucun souci de gestion, pas de recherche de locataires, pas de loyers impayés. Le Odalys, lié par bail commercial de 9 ans, chaque trimestre mobilier compris
- Bail de 9 ans depuis :
(renouvelable)
- Loyers fixes : versés tous les trimestres
- Charges par trimestre : 150 € - Taxe foncière : 510 € /an (la taxe d’ordures ménagères est à la charge du gestionnaire) - Electricité, eau : pris en charge par le gestionnaire
- DPE : catégorie C - Année de construction : 2011
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 149 € et son prix moyen au m² est de 8 462 €/m².
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 433 €/m², et la plus chère, qui est de 9 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000