Vente Appartement 225 000 € Beausoleil (06240)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 625 €/m²
NC
NC
BSLALAR03
12/07/2023
04/05/2024
9 mois
6122447
1
5 625 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement
Dans un immeuble bourgeois à Beausoleil (quartier Moneghetti) : Beau 2/3 pièces de 40,10m2 (loi carrez) avec cour privative de 14,00m2 et cave reliée à l'appartement. Idéalement situé à proximité immédiate de Monaco et de toutes les commodités. L'appartement est composé d'une entrée/couloir, d'un séjour avec placard, d'une chambre avec placard, d'une 1ère salle d'eau avec WC, d'une petite pièce intermédiaire, d'une cuisine indépendante semi-équipée et d'une 2ème salle d'eau avec WC. Ce produit comporte aussi de très belles prestations :
- Proximité immédiate de Monaco
- Cour privative de 14,00m2
- Proche commodités
- Doubles vitrages
- Au calme
- Nombreux placards
- Taxe foncière : 462€ /an
- Eau chaude : Cumulus
- Eau froide : Individuelle
- Chauffage : Électrique
- Exposition : Sud-Est
- Étage : 1er sous-sol (R-1)
- État : Bon
- Disponibilité : libre
- Vue : Ville Petite copropriété de 3 lots, pas de charges et pas de syndic
Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 387 344 € et son prix moyen au m² est de 7 880 €/m².
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 451 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 959 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hakkasan.immo
- 114 Chemin De Fontvieille
- La Turbie - 06320