Vente Appartement
350 000 €
Beausoleil (06240)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
7 955 €/m²
NC
NC
29/03/2024
30/04/2024
1 mois
12937476
NC
7 955 €/m²
NC
NC
Exclusivité - t2 monte coast view beausoleil
Bienvenue au Monte Coast View, une résidence récente et de bon standing, offrant un style de vie moderne et contemporain. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie d'environ 44m2, offrant un espace généreux et fonctionnel - Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View - 1 chambre lumineuse avec vue sur les sommets environnants - Salle de bain moderne avec douche et lavabo - Cuisine entièrement aménagée & équipée, offrant un design contemporain et une praticité optimale - Balcon privé offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes - Vendu avec cave et box fermé automatique, pour un stationnement sécurisé - Climatisation intégrée pour un confort optimal tout au long de l'année - Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité **Équipements de la résidence :** - Piscine chauffée pour se détendre en toute tranquillité au milieu de la nature - Matériaux et finitions haut de gamme garantissant un cadre de vie élégant et raffiné - Résidence parfaitement entretenue offrant un environnement de vie agréable et sécurisé **Emplacement de choix :** Idéalement situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. Profitez également du renouveau du boulevard Guynemer, offrant un cadre de vie dynamique au cœur des montagnes. **Autres avantages :** - Excellente performance énergétique pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit - Actuellement loué jusqu'au 2 juin 2024, avec un bail meublé d'un an - Loyer de 1420€ + 180€ de charges mensuelles - Libre de toute occupation après cette date, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un véritable havre de paix! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Monte Coast View ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 371 424 € et son prix moyen au m² est de 7 880 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 959 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0