Vente Appartement 7 000 000 € Beausoleil (06240)
- 456 m²
- 10 Pièce(s)
15 351 €/m²
NC
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84133536
16/02/2024
26/04/2024
2 mois
12722570
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15 351 €/m²
NC
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Propriété de prestige avec vue imprenable sur la mer et dotée d'une piscine somptueuse.
À 300 mètres de Monaco, cette villa exceptionnelle surplombe la principauté et la mer, offrant une vue à couper le souffle. Avec une conception contemporaine, la villa propose environ 500 mètres carrés répartis sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, mettant en avant des prestations et des volumes exceptionnels. Le terrain de 1570 mètres carrés est agrémenté de vastes terrasses et d'une piscine à débordement.
Conçue pour assurer un confort de vie optimal, la villa comprend une grande pièce de réception, un séjour immense, une cuisine contemporaine avec salle à manger, ainsi que quatre suites complètes. Le rez-de-jardin spacieux peut accueillir un espace Home Cinema ou un atelier, et il existe également un appartement indépendant. La personnalisation des volumes et des matériaux est possible en collaboration avec l'architecte.
Un immense garage pouvant accueillir une dizaine de voitures est inclus, et la proximité à pied des commerces et des écoles est un atout majeur. La vente peut se faire dans différentes options : en l'état, terminée ou personnalisée selon les préférences.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 685 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.leschasseursimmobilier.fr
- 37 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000