Vente Appartement 795 000 € Beausoleil (06240)
- 5 Pièce(s)
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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Superbe bas de villa 5 pièces proche de monaco
Appartement bas de villa de 120m2 avec une grande terrasse de 41m2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de Monaco, avec un aperçu mer.
Ce bien se compose d’une cuisine spacieuse et lumineuse grâce à sa verrière, d’un double séjour : salon-salle à manger avec une belle ouverture sur la terrasse, de deux chambres avec de belles ouvertures sur la terrasse et un aperçu mer, d’un WC indépendant, d’une salle de bain et ce bien dispose d’un atout avec son studio attenant composé d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie, parfait pour une rente par une location saisonnière ou annuelle avec une location mensuelle de 850 euros.
Le bas de villa est calme absolu avec une exposition Sud avec son équipement double vitrage et sa climatisation, dans une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété.
Une place de parking complète ce bien à proximité immédiate
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://deplanche-immobilier.fr
- 13 Bis Boulevard De La République
- Beausoleil - 06240