Vente Appartement 530 000 € Beausoleil (06240)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
10 192 €/m²
NC
NC
519V900866A
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13035106
NC
10 192 €/m²
NC
NC
Appartement beausoleil
Saisissez l'opportunité d'acquérir un superbe appartement de deux pièces situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de haut standing et de style résidentiel dans le quartier prisé de Guynemer, à Beausoleil. Ce bien, d'une surface de 52 m², est complété par une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement, en excellent état, se distingue par sa cuisine américaine équipée, son chauffage individuel avec climatisation réversible et son système d'eau chaude individuel électrique. La résidence, édifiée en 2017, propose des prestations de qualité : Ascenseur, Double vitrage, Résidence sécurisée, Calme, Porte blindée, Volets roulants électriques, Piscine et Parking pour visiteurs. En outre, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une toilette, de deux terrasses, d'un parking et d'une cave. À visiter sans tarder!
Située aux portes de Monaco, Beausoleil (06240) offre une économie dynamique et des perspectives de valorisation immobilière intéressantes qui en font un lieu privilégié pour l'achat d'un appartement 2 pièces. Cette ville surplombe la méditerranée, offrant ainsi des appartements avec une vue imprenable sur la mer. Elle dispose également d'une architecture Belle Époque et d'un patrimoine naturel remarquable qui confèrent à ses biens un charme incontestable. Beausoleil bénéficie aussi du dynamisme de la Côte d'Azur en termes de services, de commerce et de transport avec la proximité de l'aéroport de Nice. Enfin, son cadre de vie agréable avec ses parcs, ses écoles et ses infrastructures sportives, rend l'achat d'un appartement deux pièces particulièrement attractif.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 441 518 € et son prix moyen au m² est de 7 790 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0