Vente Appartement 548 000 € Beausoleil (06240)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 303 €/m²
NC
NC
439764
18/01/2024
03/05/2024
3 mois
11986164
2
8 303 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces 65.38m² vue mer à vendre à beausoleil tenao avec terrasse
BEAUSOLEIL/MONACO – 3P – LOGGIA – VUE MER.
Niché au cœur de la prestigieuse Avenue de Saint-Roman à Beausoleil dans une résidence sécurisée, se trouve un véritable joyau architectural. Cet appartement exceptionnel offre une expérience de vie luxueuse, alliant élégance et confort dans un cadre idyllique.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la mer scintillante de la Côte d’Azur. Chaque matin, vous pourrez vous éveiller avec le doux murmure des vagues et vous endormir avec les lumières étincelantes de la Principauté de Monaco.
L’emplacement privilégié de cet appartement offre également un accès facile et rapide à Monaco. Situé à seulement quelques pas de la frontière, vous pourrez profiter de tout ce que la principauté a à offrir. Du glamour et de l’élégance des casinos de renommée mondiale aux boutiques de luxe de l’Avenue des Beaux-Arts, vous serez immergé dans un style de vie résolument chic et cosmopolite.
Mais ce n’est pas tout, l’appartement bénéficie également d’une proximité avec une variété de commodités. Les commerces de proximité vous permettent de faire vos courses quotidiennes sans effort, tandis que les restaurants raffinés vous offrent une expérience culinaire exceptionnelle à deux pas de chez vous. Les écoles de renom, qu’elles soient françaises ou internationales, sont également facilement accessibles, garantissant ainsi un excellent environnement éducatif pour les familles.
Après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre dans le confort de votre logement ou vous rendre dans les jardins verdoyants qui entourent la résidence. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés vous invitent à vous ressourcer, à profiter du soleil méditerranéen et à admirer les vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes.
En somme, cet appartement situé sur l’Avenue de Saint-Roman à Beausoleil est bien plus qu’un simple lieu de résidence. C’est une oasis de tranquillité et de beauté qui offre une vie de luxe et de sérénité, tout en étant parfaitement connecté à Monaco et à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Vivre ici, c’est embrasser le style de vie unique de la Côte d’Azur et profiter de chaque instant dans ce havre de paix face à la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Biens soumis à la copropriété.
Charges courantes: 1113€/an
Honoraire à la charge exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 548 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 520 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 510 891 € et son prix moyen au m² est de 7 845 €/m².
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nice-vue-mer.fr
- 455 Promenade Des Anglais
- Nice - 06200