Vente Appartement 479 000 € Beausoleil (06240)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 473 €/m²
NC
NC
24-446E
12/02/2024
30/04/2024
2 mois
12701719
2
6 473 €/m²
NC
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Appartement - beausoleil - 3piece(s) - 479 000€
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
En vente : à quelques minutes de la gare de Monaco-Monte-Carlo à Beausoleil (06240), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71 m². Il est disposé comme suit : Séjour , deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle de douche
Les 2 balcons dans le Séjour de cet appartement de 3 pièces vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours.
Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec seulement 500 Euros par ans
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare (Monaco-Monte-Carlo) ainsi que les lignes de bus LR112 et LR100 à moins de 10 minutes. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Suzana Haloci 06 38 90 02 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 578 833 € et son prix moyen au m² est de 8 167 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 734 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 734 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110