Vente Appartement 895 000 € Beausoleil (06240)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 529 €/m²
NC
85 m²
AR2411
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13081169
3
10 529 €/m²
NC
85 m²
Beausoleil / 4 pièces balcons excellent état
Beausoleil, aux portes de la Principauté Monégasque, et du Marché Eiffel, en avant Dernier étage d'un bel immeuble d'Epoque.
Parfaitement agencé avec de beaux Volumes, cet appartement d'angle de 4 pièces de 85 m2 en Excellent état, bénéficie d'une belle Luminosité et de deux Balcons.
Il se compose d'un Spacieux séjour avec fenêtres style bow-windows, d'une cuisine Equipée semi-indépendante pouvant être ouverte pour plus de convivialité.
Une Chambre principale en Suite avec sa salle de douche Privative, ses Toilettes et un Balcon ; une deuxième Chambre ayant un Balcon exposé plein Sud, ainsi qu'une troisième Chambre avec des rangements.
Une salle de Bain avec Toilettes est également présente.
Une grande Cave de 10 mètres carrés et une place de Parking à louer complètent cet appartement coup de Cœur, proche des Commerces et Ecoles à pieds.
Un dossier de présentation Complet ainsi qu'une visite Virtuelle Immersive sont disponibles sur Demande.
Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 836 741 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 555 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leprincerealty.com
- 26 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000