Vente Appartement 990 000 € Beausoleil (06240)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
11 250 €/m²
NC
NC
6703641
16/02/2024
04/05/2024
2 mois
12722563
NC
11 250 €/m²
NC
NC
Beausoleil le tenao - toit terrasse vue mer
Beausoleil - Le Tenao. Toit Terrasse vue mer panoramique. Dans le quartier calme et résidentiel du Ténao, à 15 minutes de marche de Monaco, proche de toutes les commodités.
Au dernier étage, 3 pièces d'une superficie de 88m2 disposant d'une magnifique terrasse de 40m2, à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur la principauté ,la mer et les falaises verdoyantes du littoral.
Très lumineux, exposé Sud et Est; l'appartement à été intégralement rénové et se trouve au calme complet.
Le large séjour de près de 55m2 s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
Plusieurs baies vitrées offrent un Panorama unique sur la principauté de Monaco.
Deux chambres avec rangements, dont une avec Dressing.
Une salle de douche/Wc.
Une cave, et un stationnement fermé complètent ce bien.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Charges annuelles: 2592€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 746 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.leschasseursimmobilier.fr
- 37 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000