Vente Maison 4 900 000 € Beausoleil (06240)
- 201 m²
- 5 Pièce(s)
24 378 €/m²
NC
NC
VBS690
27/04/2022
25/01/2024
24 mois
2591717
NC
24 378 €/m²
NC
NC
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Beausoleil "limitrophe monaco" - villa 5p 200m² | piscine | vue mer | garage | luxe
- Magnifique propriété "Belle époque" aux portes de Monaco d'une superficie de 200m² sur un terrain d'une surface de 750m². Cette villa a été rénovée avec des prestations et une décoration haut de gamme et unique. Dominant la principauté, elle bénéficie d'une vue mer panoramique, d'une grande terrasse d'environ 50m², d'une piscine et d'un toit terrasse. Elle est édifiée sur trois niveaux: - Au RDC, un espace de stationnement extérieur, un garage fermé, local technique, à ce niveau un ascenseur dessert le niveau principal. - Au RDJ, une entrée avec un spacieux double séjour, une cuisine indépendante, un bureau/chambre avec salle de bains, le tout donnant sur une terrasse. - A l'étage, une chambre de maître avec salle de bains et dressing, deux chambres d'enfants avec salle de douche et leur salon commun. L'architecture de cette villa ainsi qu'une décoration intérieure hors du commun sauront vous séduire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 679 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.platinium-realestate.com
- 71 Avenue Du 3 Septembre
- Cap D'Ail - 06320