Vente Maison 4 500 000 € Beausoleil (06240)

  • 220 m²
  • 10 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Waldhof Real Estate
Prix au m²
20 455 €/m²
Terrain
800 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
83426913
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13123765
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
20 455 €/m²
Terrain
800 m²
Surface Carrez
NC

Un havre de paix, surplombant la principauté de monaco

Nichée sur le pittoresque flanc de colline de Beausoleil, cette villa remarquablement moderne offre une retraite luxueuse, incarnant le mariage harmonieux entre design contemporain et vie côtière sereine.
Avec ses généreux 220 m² d'espace de vie raffiné, cette résidence exquise dispose de trois chambres opulentes et de quatre salles de bains immaculées, chacune méticuleusement conçue pour transmettre une essence de sophistication et de tranquillité. Resplendissantes dans leurs finitions haut de gamme et leur design réfléchi, chaque pièce évoque un sentiment de luxe pur et de confort intime.
En parcourant les espaces séduisants de la villa, de grandes fenêtres encadrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la côte scintillante de Monaco et l'azur envoûtant de la mer, invitant une abondance de lumière naturelle qui baigne l'intérieur d'une lueur chaleureuse et vibrante.
La cuisine gastronomique, équipée d'appareils de pointe et de surfaces modernes et épurées, convient aussi bien aux repas familiaux décontractés qu'aux réceptions grandioses, tandis que les espaces de vie spacieux offrent le cadre parfait pour des loisirs détendus et des rassemblements sociaux vibrants.
Nichée au milieu des 800 m² de terrain luxuriant, la villa offre de généreux espaces extérieurs, méticuleusement aménagés pour s'harmoniser avec la splendeur naturelle du lieu. Les environs extérieurs sont couronnés par une piscine resplendissante, invitant les résidents à s'offrir une évasion rafraîchissante sous le soleil étincelant de la Riviera.
En plus des espaces de vie principaux, un somptueux appartement indépendant de 22 m² offre un cadre idyllique pour les invités ou une opportunité polyvalente de revenus locatifs supplémentaires. Tout aussi luxueux et bien pensé, cet espace supplémentaire perpétue le thème global d'une vie luxueuse et sans entrave.
Dans chaque aspect, cette villa moderne à Beausoleil émane un luxe omniprésent, des espaces intérieurs méticuleusement conçus aux oasis extérieures tranquilles.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Waldhof Real Estate sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 202 500 €, soit un prix net vendeur de 4 297 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
310 782 €
Coût d'aquisition estimé
4 810 782 €

Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 297 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
202 500 €
- Taxe communale additionnelle
54 000 €
- Taxe nationale
4 799 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
4 500 €
Total
265 799 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
43 623 €
- Débours
1 360 €
Total
44 983 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 968 333 € et son prix moyen au m² est de 13 614 €/m².
L'écart de prix est de 1 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 614 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
1
2 995 000 €
13 614 €/m²
3 450 000 € ~ 3 475 000 €
1
3 465 000 €
3 850 000 € ~ 3 875 000 €
1
3 850 000 €
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
3
4 500 000 €

Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
3 350 000
14565
2022
0
0
0
2021
1
2 800 000
12444
2020
1
2 675 000
11889
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Waldhof Real Estate