Vente Maison 4 500 000 € Beausoleil (06240)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
20 455 €/m²
800 m²
NC
83426913
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123765
3
20 455 €/m²
800 m²
NC
Un havre de paix, surplombant la principauté de monaco
Nichée sur le pittoresque flanc de colline de Beausoleil, cette villa remarquablement moderne offre une retraite luxueuse, incarnant le mariage harmonieux entre design contemporain et vie côtière sereine.
Avec ses généreux 220 m² d'espace de vie raffiné, cette résidence exquise dispose de trois chambres opulentes et de quatre salles de bains immaculées, chacune méticuleusement conçue pour transmettre une essence de sophistication et de tranquillité. Resplendissantes dans leurs finitions haut de gamme et leur design réfléchi, chaque pièce évoque un sentiment de luxe pur et de confort intime.
En parcourant les espaces séduisants de la villa, de grandes fenêtres encadrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la côte scintillante de Monaco et l'azur envoûtant de la mer, invitant une abondance de lumière naturelle qui baigne l'intérieur d'une lueur chaleureuse et vibrante.
La cuisine gastronomique, équipée d'appareils de pointe et de surfaces modernes et épurées, convient aussi bien aux repas familiaux décontractés qu'aux réceptions grandioses, tandis que les espaces de vie spacieux offrent le cadre parfait pour des loisirs détendus et des rassemblements sociaux vibrants.
Nichée au milieu des 800 m² de terrain luxuriant, la villa offre de généreux espaces extérieurs, méticuleusement aménagés pour s'harmoniser avec la splendeur naturelle du lieu. Les environs extérieurs sont couronnés par une piscine resplendissante, invitant les résidents à s'offrir une évasion rafraîchissante sous le soleil étincelant de la Riviera.
En plus des espaces de vie principaux, un somptueux appartement indépendant de 22 m² offre un cadre idyllique pour les invités ou une opportunité polyvalente de revenus locatifs supplémentaires. Tout aussi luxueux et bien pensé, cet espace supplémentaire perpétue le thème global d'une vie luxueuse et sans entrave.
Dans chaque aspect, cette villa moderne à Beausoleil émane un luxe omniprésent, des espaces intérieurs méticuleusement conçus aux oasis extérieures tranquilles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 297 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 968 333 € et son prix moyen au m² est de 13 614 €/m².
L'écart de prix est de 1 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.waldhof.fr
- 121 Avenue Bellevue
- Roquebrune-Cap-Martin - 06190