Vente Maison 4 500 000 € Beausoleil (06240)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
19 565 €/m²
NC
NC
4384
04/11/2023
15/05/2024
6 mois
9500402
NC
19 565 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Immobilier beausoleil - a vendre, splendide villa avec piscine et vue mer panoramique, limitrophe à monaco
- VILLA BEAUSOLEIL - MAISON BEAUSOLEIL - A vendre, splendide villa de prestige, idéalement localisée, jouissant d'une magnifique vue panoramique sur la mer et sur la Principauté de Monaco qui se trouve à proximité immédiate. D'une surface habitable de 230,14 m², dépendances incluses, la villa présente un énorme salon et sa chambre principale (94 m² au total), une deuxième chambre, une salle de bains et des sanitaires, (44,56 m² au total). Relaxante piscine. Studio indépendant pour les invités. Spacieux garage et parking. Grand terrain aménageable de 835 m². Venez découvrir cette splendide et luxueuse demeure située dans un havre de paix à seulement quelques mètres de Monaco.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 297 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 968 333 € et son prix moyen au m² est de 13 614 €/m².
L'écart de prix est de 1 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 3
- Nb. de clics uniques : 3
A propos de l'agence
- https://www.immobiltrend.com
- 32 Rue De La Republique
- Menton - 06500