Vente Maison 3 465 000 € Beausoleil (06240)
- 250 m²
- 4 Chambre(s)
13 860 €/m²
NC
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7345067
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
13 860 €/m²
NC
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Magnifique villa à quelques minutes de monaco
Découvrez cette magnifique maison néo-classique d'environ 200m2, à quelques minutes de Monaco, dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la Principauté et les montagnes environnantes.
Cette maison offre des prestations exceptionnelles, comprenant :
• Deux chambres avec salles de bains attenantes.
• Un bureau avec la possibilité de le transformer en une chambre supplémentaire.
• Un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée avec des équipements haut de gamme.
• Un appartement indépendant d'environ 50m2 situé sous la maison, comprenant deux chambres.
À l'extérieur, vous trouverez une double entrée de parking pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, une vaste terrasse, une piscine au sel de mer, et un grand jardin en pente agrémenté d'arbres fruitiers.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 309 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 968 333 € et son prix moyen au m² est de 13 614 €/m².
L'écart de prix est de 1 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 614 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.waldhof.fr
- 121 Avenue Bellevue
- Roquebrune-Cap-Martin - 06190