Vente Maison 560 000 € Beausoleil (06240)

  • 75 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Dynamic-Immo
Prix au m²
7 467 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A05939
Référencée le
03/10/2023
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8416395
Référencée le : 03/10/2023
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
7 467 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Beausoleil : charmante maison jumelée avec jardin

Référence A05939 — Maison jumelée avec jardin et balcon à quelques minutes de Monaco Située dans la charmante commune de Beausoleil, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la frontière monégasque.
D'une superficie totale de 75 m² habitables, cette maison exposée Sud se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 29 m² et un jardin de 74 m² , offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en Méditerranée. Un wc indépendant complète le rez-de-jardin.
Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au second niveau, deux chambres et un WC indépendant offrent un espace nuit pratique pour toute la famille.
Cette maison de ville se distingue par ses finitions de qualité, avec une cuisine américaine aménagée, la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, et des menuiseries sur mesure qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Un autre atout de cette propriété est le bassin de récupération d'eau de 10 m3, idéal pour entretenir le jardin plat et profiter d'une utilisation éco-responsable des ressources.
Un coup de cœur est assuré pour cette maison aux belles prestations. N'hésitez pas à la visiter sans attendre pour découvrir tout son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !"

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 000 €, soit un prix net vendeur de 532 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
14/04/2024
560 000 €
75 m²
-4.27%
03/10/2023
585 000 €
75 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 283 €
Coût d'aquisition estimé
600 283 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 200 €
- Taxe communale additionnelle
6 720 €
- Taxe nationale
597 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
560 €
Total
33 077 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 846 €
- Débours
1 360 €
Total
7 206 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
4
1 856 250
21818
2021
2
4 620 000
52315
2020
2
735 000
8196
2019
2
782 000
9200
2018
2
517 500
6469
2017
2
667 500
7559
2016
0
0
0
2015
3
743 333
8741
2014
3
504 667
5917

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Dynamic-Immo