Vente Appartement 1 750 000 € Mougins (06250)
- 181 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 669 €/m²
1 260 m²
181 m²
OCEANE1
20/02/2024
03/05/2024
2 mois
12742671
4
9 669 €/m²
1 260 m²
181 m²
Villa neuve contemporaine
Située sur la commune de Mougins, cette villa contemporaine incarne l'alliance parfaite entre le raffinement contemporain, un design soigné et l'environnement naturel apaisant de Mougins.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une résidence de prestige dans un secteur résidentiel recherché.
À proximité du centre ville, cette ravissante villa de 181 m² sur un terrain plat d'environ 1260 m², dotée de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette propriété offre une distribution optimale, alliant praticité et élégance. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Cette villa est complétée par un agréable extérieur comprenant une piscine, une belle terrasse de 57 m², un jardin soigné et un vaste garage de 30 m² complète cette demeure, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Frais de notaire réduits. 2%
Au niveau des prestations :
- Construction en béton armée,
- Plancher du vide sanitaire isolé sur la partie habitation,
- Toiture en fermette avec tôles et tuiles dessus
- Vide sanitaire de 0.60 m de haut au niveau du garage et habitation
- Fenêtres et Portes Fenêtres en PVC avec volet roulant électrique
- Baie galandage en ALU dans le séjour + volet roulant électrique
- Les fenêtres de la salle de bain, cellier, cuisine en verre SP 10
- Les façades de placard en portes coulissantes sur rail alu
- WC suspendu
- Salle de bain équipé : Meuble suspendu avec vasque, Baignoire en
acrylique avec mitigeur, Douche avec receveur et cabine en verre, Sèche serviette,
- VMC pour WC, salle de bain, cuisine et cellier
- Climatisation réversible gainable dans toute la villa,
- Carrelage au sol 60x60 grés
- Faïence sur les murs salle de bain et salle d'eau sur 2m de haut,
- Piscine Longueur 7 m x Largeur 3,50 m - profondeur 1.40 m²
- Arrosage automatique
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.canneshorizon.fr
- 31 Avenue Francis Tonner
- Cannes la Bocca - 06150