Vente Appartement 295 000 € Mougins (06250)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
7 024 €/m²
NC
NC
06/05/2023
30/04/2024
11 mois
4191265
NC
7 024 €/m²
NC
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2 pieces 47 m2 residence neuve coeur mougins
EXCLUSIVITE ET TOUTE DERNIERE OPPORTUNITE (CAUSE DIVORCE) RESIDENCE NEUVE "COEUR MOUGINS" AVEC PISCINE !!! LIVRAISON DE L'APPARTEMENT LE 18 JUILLET !!! Superbe appartement de type 2 pièces 45 m² au 1er étage sur 3. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne partiellement équipée ouverte sur le spacieux séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'une superbe terrasse de 13 m2 exposée nord est (idéal pour profiter de vos repas en extérieur). Vendu avec deux garages en R-2 DE 14,5 m2 chacun. "Véritable ville au coeur de la ville", vous aurez le plaisir d'avoir tous les commerces au sein même de la résidence, Monoprix, cinéma, institut de beauté, salle de sport, rôtisserie etc... A moins d'un quart d'heure de Cannes et de Sophia Antipolis, à 1 km du vieux village, au coeur des commerces, du cinéma, des restaurants et des cafés, de l'école Rebuffel accessible à pied, à proximité du centre commercial Tournamy, des courts de tennis, de la médiathèque... Des arcades en pierre claire, de fontaines qui rafraichissent l'air et une vaste place centrale qui éclaire l'espace, la résidence respire l'élégance et la sérénité synonyme de véritable havre de paix ! Dernier appartement disponible, contactez moi rapidement afin de bénéficier des avantages d'une acquisition en Pinel si vous le souhaitez ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645
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A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 246 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
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