Vente Appartement 345 000 € Mougins (06250)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 785 €/m²
NC
NC
2149
02/03/2022
14/02/2024
25 mois
2393554
1
5 785 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Propriété
venez découvrir dans un cadre charmant un beau 3 pièces comportant beaucoup de rangement, 2 belles chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu'un toilette séparé.
A 5 min des commerces, de salle de spectacle, de l'entrée d'autoroute, et une min des transports en commun
La cuisine fermé est bien équipée...malgré tout pour ceux qui préfère vous avez la possibilité de la rouvrir. La pièce de vie peu sembler petite mais avec la belle terrasse d'angle attenante vous profiterez avec plaisir du lieu.
La surface est de 61 m² dans une résidence qui date de 2019 sous garantie décennale et les dernières normes. Très bien entretenu avec piscine et un joli espace vert (oliviers, parc avec bancs...). Au sous sol avec accès par l'ascenseur vous pourrez garer vos véhicules grâce à un grand box fermé ainsi qu'une place de parking. Vos invités pourront se garer sur les nombreuses places extérieurs.
Important pour votre portefeuille, vous aurez 125 € de charges par mois :
- le chauffage, - l'eau froide ET chaude, - accès à la piscine - entretien des parties communes.
47 lots sans procédures en cours N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui vient de voir une diminution de prix.
Réf : 2149
prix honoraires à la charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 341 950 € et son prix moyen au m² est de 5 585 €/m².
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 785 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 785 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 47
- Nb. de vues uniques : 47
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://zeimmobilier.com/fr/
- 10 Place Général De Gaulle
- Saint-Cézaire-sur-Siagne - 06530