Vente Maison 2 780 000 € Mougins (06250)
- 10 Pièce(s)
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10/07/2022
24/01/2024
22 mois
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Villa mougins "florentin"
Magnifique villa de style florentin - maçonnerie traditionnelle, excellent état. Surface habitable - 350 m2, 4 chambres, 4 salles de bains. Belle vue panoramique.
Magnifique terrain d'une superficie totale de 4 584 m2, planté d'essences méditerranéennes, arbres fruitiers et agrumes, palmiers, oliviers, avec arrosage automatique, alimenté par un puits.
Magnifique portail avec télécommande à l'entrée de l'immeuble, sur une grande cour pavée, un grand garage carrelé, chauffé et climatisé de 120 m2 pour 4 voitures, possibilité d'aménager un studio. Sous-sol, 80 m2, idéal pour une cave à vin, home cinéma ou pièce de rangement.
Rez-de-chaussée : magnifique entrée avec escalier en fer forgé et marbre, double séjour, salle à manger, cuisine plus cellier, chambre en suite avec salle de bain sur la terrasse. Deuxième étage : 2 suites et chambres de maître avec terrasse, salle de bains et dressing. Immense piscine 17 x 11 m avec fonction jacuzzi. Pool house, cuisine d'été toute équipée plus four à pizza et grande terrasse couverte. Sécurité, la propriété est entièrement clôturée et protégée par un système de vidéosurveillance.
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A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 654 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maisonk.fr
- Avenue Des Alpes Centre Commercial Polygone Riviera Zac Sudalparc06800 Cagnes Sur Mer
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