Vente Maison 3 490 000 € Mougins (06250)
- 10 Pièce(s)
NC
2 133 m²
NC
05/09/2022
25/01/2024
20 mois
3039876
NC
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2 133 m²
NC
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Mougins -magnifique villa contemporaine vue mer
Découvrez cette magnifique villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel de Mougins et bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes. Cette villa entièrement domotique et climatisé d'une superficie de 370m2 se compose de 3 niveaux et présente des prestations haut de gamme..
Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité rentrant par des grandes baies vitrées, vous y trouverez un spacieux salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres en suite profitant d'une vue mer exceptionnelle.
A l'étage, trois chambres en suite avec dressing, l'une qui s'ouvre sur une grande terrasse, tous ayant également la vue mer. Les prestations haut de gamme se retrouvent notamment dans les sols antidérapants et chauffant de toutes les salles de bains.
Au rez de jardin vous trouverez une grande piece avec cuisine américaine (cuisine d'été), actuellement imaginé comme salle de sport. De plus, une spacieuse salle de cinéma, une cave à vin, un hammam et jacuzzi complètent ce rez de jardin "bien être".
Enfin, le jardin avec une superbe piscine d'eau salée à contre courant avec cascade dans un environnement de verdure avec oliviers et autres espèces méditerranéennes.
Possibilité d'ajouter sur ce grand terrain de 2133m2 un terrain de tennis. (devis fait)
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A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 332 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
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A propos de l'agence
- https://www.spimmobiliercannes.fr
- 13 Boulevard De La Republique
- Cannes - 06400