Vente Maison 530 000 € Mougins (06250)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 417 €/m²
NC
NC
MOUPC182
12/07/2023
01/05/2024
9 mois
6122458
2
4 417 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison
En plein cœur du Val de Mougins : Charmante maison de village en pierre 3/4 pièces sur deux niveaux de 120 m2 (habitables), disposant d’un studio indépendant entièrement équipé, d’une terrasse avec un potager et d’une cuisine d’été équipée. Proximité immédiate des commerces, ainsi qu’un grand parking public et gratuit situé au pied du logement. La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : un studio indépendant composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et d’une salle de douche avec WC.
- Au premier étage : d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine ouverte équipée, d’une buanderie avec placard et d’un WC indépendant.
- Au deuxième étage : d’un dégagement, d’un WC indépendant, d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre, de deux chambres, d’un placard, d’une salle de bains, d’une terrasse avec un potager et d’une cuisine d’été entièrement équipée. Ce produit comporte aussi de très belles prestations :
- Studio indépendant (loué dans le passé 600€ /mois)
- Terrasse avec potager et cuisine d’été
- 2 accès indépendants
- Accès voiture jusqu’à la maison pour décharger
- Proximité immédiate des commerces
- Proche grands axes routiers
- Parking facile et gratuit
- Isolation de la toiture refaite en 2020
- Nombreux placards
- Doubles vitrages
- Climatisation réversible
- Taxe foncière : 900€ /an
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Eau froide : Individuelle
- Chauffage : Climatisation réversible
- Exposition : Est / Ouest
- État : Bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Village et dégagée sur la verdure Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 706 024 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hakkasan.immo
- 114 Chemin De Fontvieille
- La Turbie - 06320