Vente Maison 2 240 000 € Mougins (06250)
- 141 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
15 887 €/m²
NC
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10345-NL-MOUG-V07
08/03/2024
30/04/2024
1 mois
12825026
3
15 887 €/m²
NC
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Maison - mougins - 4piece(s) - 2 240 000€
Exceptionnelle villa contemporaine avec vue panoramique
Nichée dans un domaine prestigieux sur les hauteurs de Mougins. Cette propriété de haute qualité offre une tranquillité absolue tout en étant à quelques pas du centre-ville. D'une superficie habitable de 141,02 m2, cette villa neuve dispose d'un vaste séjour double et d'une cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande terrasse et une salle de bain offrent un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol abrite un triple garage de 73 m2, une buanderie, avec la possibilité d'aménager une salle de sport ou un cinéma selon vos besoins. Cette maison est équipée d'une alarme, d'un système de vidéosurveillance, de la climatisation, et est entourée d'un magnifique jardin arboré pour profiter pleinement du cadre enchanteur.
À proximité, vous trouverez une gamme variée de services et commodités, notamment des gares, des écoles, des crèches, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Le marché de la Place de l'Église se tient le dimanche matin. L'autoroute A8 est accessible à seulement 2 km, et la mer Méditerranée se trouve à 10 km. Monaco est également à une distance de 47 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 139 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 706 905 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 420 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110