Vente Maison 1 190 000 € Mougins (06250)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 778 €/m²
1 107 m²
152 m²
VVI110000498
09/11/2023
23/04/2024
5 mois
9673941
4
7 778 €/m²
1 107 m²
152 m²
Mougins : coup de coeur
Située au pied de la dernière résidence de Pablo Picasso, où l'artiste a séjourné de 1961 à 1973, dans le quartier Notre-Dame-De-Vie (vendue pour 12 millions d'euros).Nous vous proposons cette charmante villa, portéee sur un terrain de 1107 m², qui offre une surface habitable de 153 m² et une orientation sud-ouest.La propriété est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un spacieux studio avec salle d'eau et toilettes pouvant être indépendant. À l'étage : une salle d'eau avec toilettes et deux chambres.La propriété dispose d'une piscine de la marque Diffazur équipée d'un système de chloruration (avec possibilité d'utiliser du sel). La chaudière a été installée en 2018 et a été régulièrement entretenue. De plus, il y a une climatisation réversible pour votre confort.Les accés péntrante et autoroute sont immédiat.Le bien est extrement bien entretenu.Une visite s'impose.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 857 419 € et son prix moyen au m² est de 8 278 €/m².
L'écart de prix est de 775 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 615 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 889 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 889 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pleinsudimmo.com
- 1605 Route De Cannes
- Valbonne - 06560