Vente Maison 1 272 000 € Mougins (06250)
- 166 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 663 €/m²
NC
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74
11/11/2022
26/01/2024
17 mois
3279750
3
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Maison 4 pièces à vendre - mougins - 06250 / réf: 74
Située Mougins Sud à deux pas du Cannet, sur un terrain arboré de 1000m2, très belle villa contemporaine de 166m2 + potentiel de135m2 aménageable en sous-sol, construite en 2008, parfaitement entretenue.Au rez de chaussée un spacieux séjour de 78 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (ilot central), donnant sur terrasse sud avec piscine (8X4) et pool house.Un dégagement, un bureau, un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale 35m2 comprenant dressing, salle de bains et douche à l'italienne donnant sur terrasse sud.A l'étage, deux chambres de 14m2 avec chacune une salle de douches attenante avec wc.Double garage carrelé avec grand rangement de 37m2, ouverture à distance, parkings extérieurs, un portail électrique, un boulodrome, un étendage, un abri de jardin.Coin buanderie (lave-linge et sèche-linge) dans le garage.Tout à l'égout, chauffage au sol électrique, eau chaude panneaux solaires et cumulus, climatisation.Porte blindée, double vitrage, volets fermeture centralisée, store électrique, arrosage automatique, alarme.Taxe Foncier 2061 € - Consommation électricité 250 €/mois - Consommation eau 90 €/ moisPrix 1 272 000€ FAIVotre contact Elodie Bréjon 0698119605 Réf. : 74
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A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 208 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 72 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 60 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 383 972 € et son prix moyen au m² est de 7 837 €/m².
L'écart de prix est de 752 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 998 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.brejonimmo.com
- 20 Rue De La Marne
- Cannes - 06400