Vente Maison 1 350 000 € Mougins (06250)
- 188 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 181 €/m²
1 000 m²
NC
1478438
27/02/2024
16/05/2024
2 mois
12772088
4
7 181 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 5 pièces de 188 m² à mougins (06250)
iad France - Corentin Defraumont vous propose : Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez l’élégance de cette superbe villa contemporaine d'environ 190 m², située dans un quartier prisé, à deux pas de l’accès autoroutier. Entièrement domotisée, elle offre des prestations haut de gamme. La villa a été construite en 2009 dans un quartier très calme, loin de toute nuisance sonore, sur un terrain d'environ 1000 m².
Profitez d’un grand salon lumineux au plafond cathédrale ouvert sur une cuisine haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatif donnant directement sur le jardin et sa piscine. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau.
Au premier étage, une terrasse d'environ 25 m² ainsi que deux grandes chambres, toutes deux avec vue dominante sur le jardin, vous attendent. Une salle de bain comprenant baignoire et douche complète ce premier niveau. Pour parfaire le tout, une salle de cinéma entièrement insonorisée vous permettra de profiter de vos films préférés en toute tranquillité.
Cette villa dispose de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs (vaste garage de 40m2 et places de parking). Elle est entièrement climatisée et construite aux normes BBC. Vous y trouverez également un plancher chauffant et réfrigérant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette villa unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Defraumont EI (ID 78769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 74 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 60 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 389 878 € et son prix moyen au m² est de 7 837 €/m².
L'écart de prix est de 752 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 998 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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