Vente Maison 1 295 000 € Mougins (06250)
- 189 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 852 €/m²
1 182 m²
NC
A20339MF06
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13020255
5
6 852 €/m²
1 182 m²
NC
Maison à vendre à mougins (06250) - alpes-maritimes
Mougins Peyriére, une rare opportunité dans un domaine prisé, offre un esprit campagne au cœur de Mougins. Cette villa provençale, rénovée en 2005, propose 4/5 chambres et un jardin paisible avec la possibilité d'installer une piscine. Située à proximité du prestigieux Cannes-Mougins Golf et Country Club, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, de panneaux solaires et d'un accès facile aux commodités locales et aux écoles réputées. Une opportunité rare dans un domaine recherché, voisin du prestigieux Cannes-Mougins Golf et Country Club, se présente à vous.
Cette villa provençale, construite au début des années 1960 et rénovée en 2005, témoigne d'une construction solide et d'un entretien impeccable. Dotée de 4/5 chambres au total, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la sérénité. De plus, la possibilité de construire une piscine ou d'agrandir la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le parking, spacieux, peut accueillir de nombreuses voitures, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Cette villa est une véritable villa à énergie positive grâce à ses panneaux solaires, une isolation de qualité et des fenêtres à double vitrage, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez d'un environnement verdoyant et paisible, avec des restaurants, des boulangeries et des petits commerces à proximité. De plus, bénéficiez d'un accès direct à la forêt régionale de la Valmasque et au club de golf, ainsi qu'une maison de campagne au cœur de Mougins à 1 minute du Golf. Parmi les écoles locales renommées, on trouve la Mougins School, ainsi que d'autres écoles internationales, sans oublier la proximité de Sophia Antipolis.
L'aéroport de Nice et les plages ne sont qu'à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mougins Peyriére, une rare opportunité dans un domaine prisé, offre un esprit campagne au cœur de Mougins. Cette villa provençale, rénovée en 2005, propose 4/5 chambres et un jardin paisible avec la possibilité d'installer une piscine. Située à proximité du prestigieux Cannes-Mougins Golf et Country Club, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, de panneaux solaires et d'un accès facile aux commodités locales et aux écoles réputées. Une opportunité rare dans un domaine recherché, voisin du prestigieux Cannes-Mougins Golf et Country Club, se présente à vous.
Cette villa provençale, construite au début des années 1960 et rénovée en 2005, témoigne d'une construction solide et d'un entretien impeccable. Dotée de 4/5 chambres au total, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la sérénité. De plus, la possibilité de construire une piscine ou d'agrandir la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le parking, spacieux, peut accueillir de nombreuses voitures, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Cette villa est une véritable villa à énergie positive grâce à ses panneaux solaires, une isolation de qualité et des fenêtres à double vitrage, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez d'un environnement verdoyant et paisible, avec des restaurants, des boulangeries et des petits commerces à proximité. De plus, bénéficiez d'un accès direct à la forêt régionale de la Valmasque et au club de golf, ainsi qu'une maison de campagne au cœur de Mougins à 1 minute du Golf. Parmi les écoles locales renommées, on trouve la Mougins School, ainsi que d'autres écoles internationales, sans oublier la proximité de Sophia Antipolis.
L'aéroport de Nice et les plages ne sont qu'à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 57 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 388 029 € et son prix moyen au m² est de 7 837 €/m².
L'écart de prix est de 752 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 998 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340