Vente Maison 1 295 000 € Mougins (06250)
- 189 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 910 €/m²
NC
NC
0614
12/10/2022
14/02/2024
18 mois
3177640
5
7 910 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa familiale de 5 chambres en situation de premier choix à mougins
- RARE opportunité : Belle maison familiale, située dans un domaine très recherché de 50 hectares entièrement sécurisé, voisin du prestigieux Cannes-Mougins Golf and Country Club.
Cette charmante villa provençale a été construite au début des années 60 et entièrement rénovée en 2005. Il s'agit d'une maison de solide construction, bien entretenue. Déployée sur 190m2 env. avec des entrés indépendants sur le niveau RDJ comme en RDC.
Le jardin est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et il y a beaucoup d'espace pour les jeux d’extérieurs. Il est tout à fait possible de construire une piscine ou d'agrandir la maison.
Nombreux stationnements. Villa à énergie positive grâce à des panneaux photovoltaïques.
Environnement vert et calme avec à proximité des restaurants, golf club, écoles locales et internationales (Mougins School), Sophia Antipolis. L'aéroport de Nice ainsi que les plages sont à 20 minutes en voiture.
Notre avis : une belle maison familiale en bon état pour vivre au quotidien ou profiter d’agréables vacances. Elle offre encore du potentiel à exploiter, située dans un emplacement de choix.
PRIX DE VENTE 1 295 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 67 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 54 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 382 373 € et son prix moyen au m² est de 7 837 €/m².
L'écart de prix est de 801 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 949 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0