Vente Maison 1 295 000 € Mougins (06250)
- 189 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 850 €/m²
1 182 m²
189 m²
7349510
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3738131
5
6 850 €/m²
1 182 m²
189 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa en situation de premier choix à mougins
Une opportunité rare d'acquérir une belle maison familiale, située dans un domaine très recherché de 50 hectares entièrement sécurisé, voisin du prestigieux Cannes-Mougins Golf and Country Club.
La charmante villa provençale a été construite au début des années 1960 et entièrement rénovée en 2005. Il s'agit d'une maison solidement construite, bien entretenue. Elle offre un total de 4/5 chambres et est disposée comme suit : Au niveau de la rue, on trouve un hall d'entrée avec un placard, un salon bien proportionné avec une salle à manger ouverte, une cuisine séparée, une salle de jeu, un bureau, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-jardin, il y a 3-4 chambres, une salle de bain et une buanderie.
Le jardin est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et il y a beaucoup d'espace pour jouer au badminton, à la pétanque, etc. Il est également tout à fait possible de construire une piscine ou même d'agrandir la maison.
Parking pour de nombreuses voitures.
Villa à énergie positive grâce à des panneaux solaires, une bonne isolation et des fenêtres à double vitrage.
Environnement vert et calme avec restaurants, boulangeries et petits commerces à proximité. Accès direct à la forêt régionale de la Valmasque et au club de golf, sans oublier les écoles locales, Mougins School, et autres écoles internationales, ainsi que Sophia Antipolis. L'aéroport de Nice ainsi que les plages sont à 20 minutes en voiture.
Notre avis : une solide maison familiale ou maison de vacances en bon état avec encore plus de potentiel, située dans un emplacement de choix. Honoraires d'agence dus par le vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 55 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 378 956 € et son prix moyen au m² est de 7 837 €/m².
L'écart de prix est de 801 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 949 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.forsmanandhey.com
- 914 Route De Pégomas
- Mouans-Sartoux - 06370