Vente Maison 25 000 000 € Mougins (06250)
- 2 000 m²
- 30 Pièce(s)
12 500 €/m²
NC
NC
08/01/2024
20/04/2024
3 mois
11653690
NC
12 500 €/m²
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Domaine d'exception à vendre à mougins
Surplombant la baie de Cannes et la chaîne de l'Estérel, cette magnifique propriété occupe la moitié sud d'une colline surplombant la baie de Cannes/Mandelieu, au cœur de 15 hectares de forêt, d'oliveraie et de jardin potager qui constituent une zone tampon d'intimité, encerclant le parc privé de 5 hectares qui forme le cœur de la propriété. Les bois et la majeure partie du parc de la propriété sont classés comme réserve naturelle pour leur beauté naturelle exceptionnelle (Espace Boisé Classé). Elle offre une belle vue sur la mer depuis toutes les terrasses, espaces de vie et suites.
Le château de 1 416 m² de surface habitable a été construit à l'origine comme un monastère par les moines des îles de Lérins, et transformé en une demeure aristocratique de la French Riviera par Sir Edwin Lutyens en 1912, considéré comme l'un des plus grands architectes britanniques de tous les temps. Puis après la Première Guerre mondiale, le château fut acquis par le baron de Wolverton pour devenir pendant plusieurs décennies la maison de vacances de cette famille.
Dans les années 1980 et 1990, il a accueilli d'innombrables stars du cinéma et des célébrités.
Aujourd'hui, le château a été entièrement rénové (la rénovation s'est achevée en 2022), mis aux normes les plus modernes, avec domotique, climatisation, wifi et système de sécurité.
Le CHATEAU offre de beaux espaces de vie et se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée de 500 m² accueille le " Grand Salon " de 80 m², le " fumoir & bar " de 60 m², la bibliothèque de 50 m², la salle à manger de 50 m² et un espace dédié à la cuisine avec cuisine professionnelle, garde-manger, dégustation/stockage de vin, etc.
En tout, 30 pièces, dont 10 Suites et 4 chambres pour le personnel ; 1 salle de bains avec bain et toilettes, 17 salles de douches avec toilettes ; 6 toilettes supplémentaires ; 3 cuisines équipées (1 cuisine professionnelle, cuisine du pool house et cuisine pour la Suite Maître) ; 3 kitchenettes.
La maison de gardien de 170 m², est entièrement rénovée et climatisée. Elle se compose d'un appartement comprenant un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et un toilette. Un second appartement comprend un salon avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle de bains.
Un chalet indépendant se compose d'une chambre et d'une salle de bains
Concernant "La maison du cocher" : superbe potentiel pour ce bâti de 350 m² à rénover (possibilité de création de Suites invités supplémentaires, d'emplacements de stationnement) un permis a été accordé pour une transformation en usage mixte : habitation / garage.
Le pool-house de 90 m² dispose d'une salle de bains
Il est possible de transformer le pool house en Orangerie ; le système de chauffage au sol et la climatisation sont pré-installés ; pose de fenêtres à la Française possible.
Le PARC :
Le parc privé, qui date de l'époque d'Edwin Lutyens et de Gertrude Jekyll, offre de superbes arbres et renferme différents lieux et atmosphères :
La terrasse principale du château est idéale pour déjeuner ou diner à l'ombre des platanes, autour du four à pizza à bois
La " terrasse française ", située en contrebas de la terrasse principale, et son dessin géométrique des haies rendu célèbre au Château de Versailles
La pelouse principale de 2500 m2 s'étend autour de ces terrasses, avec une grande fontaine en son centre
L'ancienne oliveraie à côté du château abrite des oliviers âgés de 400 à 800 ans
La roseraie traditionnelle présente ±50 variétés de roses différentes, aux couleurs, formes et odeurs variées.
POOL-HOUSE avec salon d’été équipé de 90 m2
Piscine pouvant être chauffée de 21m x 6 m
Court de tennis en terre battue
Terrain de pétanque
Aire d'entraînement au chipping & putting
Practice de golf de 130m
Piste de jogging/marche de 5 kms à l'intérieur de la propriété, parking.
Une propriété d'exception, sublime par son élégance et son histoire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 23 875 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 161 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 58 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 839 177 € et son prix moyen au m² est de 8 639 €/m².
L'écart de prix est de 6 028 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 076 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 076 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400