Vente Maison 998 000 € Mougins (06250)
- 238 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 193 €/m²
NC
NC
84544177
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
13001071
4
4 193 €/m²
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Maison familiale - dépendance - mougins
Dans un quartier très calme et dans la verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1985 de 330m2 en parfait état sur un terrain de 1522m2 avec piscine au sel sécurisée.
En rez-de-chaussée : Environ 100m2 d'espace avec Deux chambres avec sanitaires, salle de sport, bureau, cellier et un garage pouvant être transformé en appartement indépendant, profession libérale ou autres activités professionnelles car il y a une entrée indépendante.
En Rez-de-jardin : À cet étage, plus de 100m2 avec une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine neuve tout équipée avec un coin repas et une salle à manger très spacieuse qui donne sur la terrasse avec jardin et piscine.
Une chambre avec sanitaires et un WC indépendant.
A l'étage : Trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol : Cave et Grenier d'environ 45m2.
Points forts : Calme, Très bonne exposition, Nombreux stationnements, proche de la mer (8-10minutes en voiture), Cuisine neuve, Nombreux rangements, Portail automatique, Climatisation réversible, Fibre, Arrêt de bus.
Possibilité profession libérale ou appartement indépendant.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 998 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 953 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 115 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 230 591 € et son prix moyen au m² est de 9 613 €/m².
L'écart de prix est de 1 890 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 353 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 122 €/m², et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0