Vente Maison 1 680 000 € Mougins (06250)
- 242 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 942 €/m²
2 400 m²
NC
A26079SST06
21/12/2023
27/04/2024
4 mois
11080504
4
6 942 €/m²
2 400 m²
NC
Maison à vendre à mougins (06250) - alpes-maritimes
Mougins, au cœur d'un domaine prestigieux, cette magnifique villa de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'Estérel. Les généreux volumes de la propriété, associés à un agencement harmonieux, se dévoilent en ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Nichée sur un terrain de 2400 m², la demeure propose également deux dépendances et un parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'emplacement exceptionnel de cette villa offre un potentiel évolutif unique, ajoutant une dimension exclusive à cette propriété d'exception. Bienvenue au cœur d'un domaine prestigieux, où se niche une superbe villa de charme, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'Estérel.
Cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, le niveau principal vous accueille dans un vaste salon de 80m2 baigné de lumière, accompagné d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne de 20m2. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, créant ainsi un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer.
À l'étage, une superbe chambre de maître lumineuse de 38m2, avec double dressing et salle d'eau de 10m2, offre une terrasse offrant une vue mer étendue. Également à cet étage, une buanderie et un bureau astucieusement placé pouvant être aisément transformé en une chambre, adaptant ainsi la villa à vos besoins et préférences.
Au 2ème étage, deux autres chambres avec leur salle d'eau respective offrent un espace intime et confortable.
Nichée sur un terrain généreux de 2400 m², cette propriété exceptionnelle comprend également deux dépendances, offrant la possibilité de les aménager en studios indépendants ou en bureaux, selon vos aspirations. Un parking spacieux, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complète cet ensemble.
L'emplacement de cette villa est tout simplement magnifique, offrant un potentiel évolutif unique. Venez découvrir le luxe, le confort et l'exclusivité dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vivre l'expérience d'une vie dans cette villa d'exception.
Charges annuelles 1485€.
Séjour 80,20
Dégagement3,83
Toilettes2,44
Local technique7,55
Cuisine20,98
R+1
Palier 9,45
Bureau et placard 14,55
Salle d'eau bureau3,75
Buanderie 9,55
Chambre 1 et double dressing 38,49
Salle d'eau ch1 - 10,50
R+2
Palier et placards 6,17
Chambre 2 / salle d'eau 13,54
Dégagement 4,06
Salle d'eau ch3 - 4,60
Chambre 3 - 12,52
Annexe piscine
Chambre 4 et placard 10,25
Salle d'eau 2,85
Chambre 5 et placard 12,27
Chambre 6 et placard 12,30
Salle d'eau 2,83
Chambre 7 et placard 10,25
Atelier gardien 17,30
Salle d'eau 3,39
------
Copropriété de 46 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mougins, au cœur d'un domaine prestigieux, cette magnifique villa de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'Estérel. Les généreux volumes de la propriété, associés à un agencement harmonieux, se dévoilent en ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Nichée sur un terrain de 2400 m², la demeure propose également deux dépendances et un parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'emplacement exceptionnel de cette villa offre un potentiel évolutif unique, ajoutant une dimension exclusive à cette propriété d'exception. Bienvenue au cœur d'un domaine prestigieux, où se niche une superbe villa de charme, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'Estérel.
Cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, le niveau principal vous accueille dans un vaste salon de 80m2 baigné de lumière, accompagné d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne de 20m2. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, créant ainsi un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer.
À l'étage, une superbe chambre de maître lumineuse de 38m2, avec double dressing et salle d'eau de 10m2, offre une terrasse offrant une vue mer étendue. Également à cet étage, une buanderie et un bureau astucieusement placé pouvant être aisément transformé en une chambre, adaptant ainsi la villa à vos besoins et préférences.
Au 2ème étage, deux autres chambres avec leur salle d'eau respective offrent un espace intime et confortable.
Nichée sur un terrain généreux de 2400 m², cette propriété exceptionnelle comprend également deux dépendances, offrant la possibilité de les aménager en studios indépendants ou en bureaux, selon vos aspirations. Un parking spacieux, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complète cet ensemble.
L'emplacement de cette villa est tout simplement magnifique, offrant un potentiel évolutif unique. Venez découvrir le luxe, le confort et l'exclusivité dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vivre l'expérience d'une vie dans cette villa d'exception.
Charges annuelles 1485€.
Séjour 80,20
Dégagement3,83
Toilettes2,44
Local technique7,55
Cuisine20,98
R+1
Palier 9,45
Bureau et placard 14,55
Salle d'eau bureau3,75
Buanderie 9,55
Chambre 1 et double dressing 38,49
Salle d'eau ch1 - 10,50
R+2
Palier et placards 6,17
Chambre 2 / salle d'eau 13,54
Dégagement 4,06
Salle d'eau ch3 - 4,60
Chambre 3 - 12,52
Annexe piscine
Chambre 4 et placard 10,25
Salle d'eau 2,85
Chambre 5 et placard 12,27
Chambre 6 et placard 12,30
Salle d'eau 2,83
Chambre 7 et placard 10,25
Atelier gardien 17,30
Salle d'eau 3,39
------
Copropriété de 46 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 112 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 256 446 € et son prix moyen au m² est de 9 613 €/m².
L'écart de prix est de 1 885 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340