Vente Maison 2 985 000 € Mougins (06250)
- 270 m²
11 046 €/m²
3 080 m²
NC
HH2022169
31/03/2023
25/04/2024
13 mois
3768343
NC
11 046 €/m²
3 080 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Propriété de prestige dans domaine sécurisé à mougins
Dans un domaine sécurisé et très prisé à quelques minutes de Mougins Village, cette magnifique villa de plus de 270m2 (hors annexes et sous-sol) sise sur un terrain clos d’environ 3000m2, sans vis à vis.
En rez-de-jardin, deux chambres climatisées avec chacune sa salle d’eau, un double et vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse et la piscine.
Une grande cuisine toute équipée et une buanderie complète la description de ce niveau également équipé d’un wc d’invités.
A l’étage une chambre d’invités climatisée avec sa salle d’eau et la chambre de maître en suite, également climatisée, une splendide salle de bain, un grand dressing et un bureau. La chambre de maître est également agrémentée d’une grande terrasse donnant un jolie point de vue sur la piscine et le parc arboré.
Coté piscine, un pool house permettant d’accueillir aisément vos convives, équipé d’un coin cuisine BBQ vous permettra de profiter pleinement de l’endroit, au calme.
En arrière de la propriété un garage fermé et de nombreuses places de stationnement.
A quelques minutes de toutes commodités, cette très belle propriété est en excellent état, vous ravira par l’ensemble de ses volumes, des accès direct à la piscine et de ses équipements.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 985 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 850 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 114 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 189 982 € et son prix moyen au m² est de 9 591 €/m².
L'écart de prix est de 1 705 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.hoedemakerhudig.com
- 370 Chemin Sainte Elisabeth
- Vence - 06140