Vente Maison 2 800 000 € Mougins (06250)
- 285 m²
9 825 €/m²
NC
NC
7280V
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12722474
NC
9 825 €/m²
NC
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Mougins - maison provençale rénovée vue mer
Située aux pieds du célèbre vieux village de Mougins, cette magnifique propriété de style provençal moderne offre une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer. Avec une surface d'environ 286 m2, cette villa lumineuse et pleine de charme a été récemment rénovée pour offrir un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre. La salle à manger attenante est idéale pour recevoir vos convives lors de dîners mémorables. La cuisine entièrement équipée est un véritable chef-d'œuvre, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Une belle chambre avec salle de bain complète cet étage, offrant un espace privé et confortable pour les invités ou les membres de la famille.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Cette dernière s'ouvre sur une agréable terrasse d'où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la mer, créant ainsi un espace de détente privilégié.
Cette propriété d'exception, construite sur un terrain de 1750 m2, offre également deux studios indépendants avec entrée privative, parfaits pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que logement indépendant pour le personnel de maison.
Le magnifique jardin paysager entoure une grande piscine chauffée, vous permettant de vous détendre et de profiter de moments de pur bonheur à l'abri des regards indiscrets. Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et de nombreuses places de stationnement complètent les commodités offertes par cette propriété.
Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme provençal, confort moderne et vue panoramique sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 153 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 674 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 112 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 256 446 € et son prix moyen au m² est de 9 613 €/m².
L'écart de prix est de 1 885 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amandaproperties.net
- 93 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400